без проблем
1
Материал подготовила ТАТЬЯНА ГАГАРИНА
театр ремонтных действий
ЭТАПЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Едва ли не каждому владельцу городской квартиры хотя бы раз в жизни приходится пережить
капитальный ремонт. Событие, что ни говори, эпохальное. По сути, хозяева изменяют
привычную среду обитания. Неудивительно, что капитальный ремонт для многих ассоциируется
с революцией: разрушить-то до основания мы разрушим, а вот что будет потом, ещё вопрос
ВНИМАНИЕ
Учитывайте ре-
альные техничес-
кие ограничения.
Например, вы
мечтаете о систе-
ме кондициониро-
вания, кабельном
обогреве, солид-
ной электроплите,
духовке и т. д.
При этом мощ-
ность, выделен-
ная на вашу квар-
тиру, составляет
10 кВт. В такой
ситуации вам
придётся либо
хлопотать о выде-
лении дополни-
тельной энергии,
либо урезать
свои электроём-
кие аппетиты.
М
ежду тем не всё так драма-
тично. Главное - следовать
в ходе ремонта определённо-
му плану и чётко соблюдать техно-
логические требования. Зато потом
хозяевам можно будет на долгое
время забыть о крупномасштабных
строительных работах. Периодическое
обновление интерьера ограничится
тривиальной «косметикой», мелким
ремонтом инженерной «начинки»
и сменой «декораций».
утверждённый заказчиком комплект эскизных
чертежей - основополагающий документ
для разработки дизайн-проекта
документации дизайн-проекта). Если
нет, творческие поиски продолжаются
до тех пор, пока не будет найден опти-
мальный вариант.
При этом важно сразу определить-
ся с бюджетом ремонта, без этого
поезд дизайнерской мысли не стро-
нется с места. Специалист не смо-
жет прийти к разумному компромиссу
между эстетическими, практическими
пожеланиями и вашими финансовы-
ми возможностями.
ПРЕДУПРЕЖДЕН - ЗНАЧИТ
ВООРУЖЁН
Чтобы не попасть в плен ремонта-дол-
гостроя, необходимо точно вычислить
сумму, в которую обойдётся обнов-
ление квартиры. При этом следует
помнить, что погрешность расчёта,
основанного на неком усреднённом
показателе (например, цене за квад-
ратный метр), может достигать 50 %.
Зачастую в процессе ремонта возни-
кают непредвиденные расходы, кото-
рые хозяева не могут себе позволить.
Самый точный способ оценки - со-
ставление сметы. В итоге вы получа-
ете таблицу расходов на материалы,
оборудование и работы с указанием
цен «за мешок» или квадратный метр
и точным объёмом работ. Подробная
проектная документация позволяет
ДЛЯ НАЧАЛА - НАРИСУЕМ
Некоторые беспечные граждане
считают, что капитальный ремонт,
производимый без перепланировки
или переустройства помещений, мож-
но выполнить, не опираясь на какую-
либо документацию. Однако мы на-
стоятельно советуем вести ремонтные
работы по проекту. Порой даже
простые наброски на листе в клеточку
способны раскрыть своим авторам
глаза на ошибочные представления
о конечном результате.
Итак, примем за аксиому, что ус-
пешная реализация капитального
и настенных светильников; планы
розеток и выключателей с привяз-
кой; план монтажа и спецификацию
сантехнических приборов; развёртки
стен; планы расстановки мебели и т. д.
Дополняют картину красивые эскизы
интерьера, выполненные от руки
или в 30-графике. Понятно, что для со-
здания полноценного дизайн-проекта
требуются профессиональные знания
и опыт. Иными словами, без помощи
специалистов не обойтись. И здесь
вы встаёте на трудный путь выбора.
Как ищут архитектора, дизайнера
ремонта требует эскиза, а ещё луч-
ше - продуманного дизайн-проекта.
Чем подробнее будет разработан этот
документ, тем меньше хлопот у вас по-
явится потом. Обычно комплект
рабочей документации представляет
собой толстую тетрадку, включаю-
щую обмерочные чертежи; планы
демонтажа существующей встроенной
мебели,сантехники и перегородок;
планы и разрезы подвесных потолков
и многослойных полов; план расста-
новки электроприборов,потолочных
или декоратора? Сначала по знако-
мым, затем по журналам. Или в обрат-
ной последовательности. В результате
переговоров вы либо сходитесь в цене
(
20 -10 0
у. е. за
1
м2), либо нет, и тогда
всё начинается по новой. В случае
успеха по итогам первоначальных об-
суждений, замеров и раздумий, кото-
рые длятся одну-две недели, дизайнер
представляет на ваш суд несколько
эскизов интерьера. Если вы выбирае-
те один из них, работа переходит в сле-
дующую стадию (создание рабочей
1 7 8
ДОМОЙ I январь 2008
предыдущая страница 162 Домой 2008 01 читать онлайн следующая страница 164 Домой 2008 01 читать онлайн Домой Выключить/включить текст