ПРАВАМ ОБЯЗАННОСТИ
выгодным лишь при чётко продуманном
менеджменте. К таким случаям относится,
например, ремонт «под ключ», осуществля-
емый специализированными компаниями.
Вы заключаете договор со строителями, вно-
сите предоплату в размере 50 %, а по оконча-
нии работ расплачиваетесь уже полностью.
Для осуществления таких крупных разовых
платежей и стоит брать кредит, ведь конеч-
ный результат, сроки работ и суммы зафик-
сированы в договоре подряда и приложениях
к нему. Если же в целях экономии роль менед-
основных
ВИДА
КРЕДИТОВ
1
Кредит наличными,
особенно
в день обращения, или потреби-
тельский кредит, отличается самой
высокой процентной ставкой, свое-
образной платой за оперативность предо-
ставления денежных средств. Однако сколь
угодно большую сумму банк не даст. Стоит
рассчитывать лишь на деньги, соизмеримые
с декларируемыми доходами, то есть с «белой»
заработной платой.
2
Кредит под поручительство
физических лиц
учитывает доходы
родственников или друзей и позво-
ляет взять взаймы большую сумму.
Но в случае возникновения проблем у заём-
щика с возвращением долга расплачиваться
придётся поручителю. Процентная ставка такая
же, как у обычного потребительского кредита.
з
Целевой кредит,
например,
на ремонт, предполагает получение
взаймы денежных средств на опре-
делённых условиях, то есть требует
предоставления документов, доказывающих
намерение потратить деньги с указанной
целью. Отличается более низкой процентной
ставкой, чем потребительский кредит.
Залоговый кредит
характеризуется
самой низкой процентной ставкой,
однако вынуждает рисковать ценным
и значимым имуществом, таким
как квартира или земельный участок.
4
•»*■41
.4
© FotoliaZPhotoXpress.ru
Чем точнее составлена смета
на проведение ремонтных работ
и закупку материалов, тем больше
вероятность уложиться в заранее
рассчитанный бюджет
жеров берут на себя сами хозяева, то грамот-
но распорядиться всей суммой сразу будет
весьма сложно.
К наиболее выгодным целевым предложе-
ниям можно отнести кредитные продукты,
оформленные на пластиковую карту. В таком
случае проценты начисляются не на всю сумму
сразу, а по мере расходования средств. Пояс-
ним на примере.
Даже очень условно процесс ремонта можно
разделить на несколько этапов, имеющих стро-
гую очерёдность. Сначала требуется составить
проект будущего интерьера: нарисовать план
перепланировки с расстановкой мебели, на его
основании составить смету. Затем наступает че-
рёд самых грязных и недорогих ремонтных ра-
бот: это демонтаж перегородок, старых покры-
тий стен, пола и потолка. В зависимости от типа
ремонта (капитальный или косметический)
перечень демонтажных работ рознится. В него
может входить и демонтаж дверей, как меж-
комнатных, так и входной, замена сантехники,
коммуникаций, окон. Далее следуют работы
по строительству перегородок и прокладке
новых коммуникаций. Затем наступает этап вы-
равнивания поверхностей. Его продолжитель-
ность с учётом сроков просушки цементно-пес-
чаной стяжки пола (при капитальном ремонте)
Аннуитетный тип
платежа предпо-
лагает одинако-
вые ежемесяч-
ные выплаты
на протяжении
всего периода по-
гашения кредита.
Сточки зрения
психологии такой
способ комфорт-
нее, чем диффе-
ренцированный
платёж, но схема
погашения иная.
Поначалу ежеме-
сячный фиксиро-
ванный платёж
состоит в основ-
ном из процен-
тов. А основной
долг тает крайне
медленно, соот-
ветственно и про-
центов по нему
набегает больше.
При решении
погасить кредит
досрочно вы
окажетесь перед
фактом, что вы-
плачивали про-
центы, а сумма
основного долга
ещё достаточно
велика.
1 2 4
Д О М О Й
Чк’ л Ч
предыдущая страница 123 Домой 2013 05 читать онлайн следующая страница 125 Домой 2013 05 читать онлайн Домой Выключить/включить текст